2020年4月25日,日盈所谢恬律师受上海人民广播电台《问律师》栏目组邀请作为本期嘉宾律师之一参加了现场直播节目。节目由主持人成功老师主持,由不同立场的三位嘉宾律师结合本期案情以模拟法庭的形式展开了激烈的对抗。
　　本期节目讨论的案例案情为：2000年老张去世,遗留老房一套,老张儿子小张作为唯一的继承人,通过公证继承该房产。2019年,吴某、马某、何某三人起诉要求小张代父亲老张偿还900万元。原来1999年,老张做生意,向好友吴某、马某、何某三人借款900万元,未约定还款期限,老张家人对此均不知情。吴某、马某、何某三人则认为小张继承了房子,现在以房屋现在价值偿还债务天经地义。小张继承19年后还需偿还父亲借款吗？继承时房屋价值100万,如今小张又该偿还多少钱呢？

　　三位嘉宾律师模拟角色分别为：博和所田思远律师担任法官、杨汋律师代理本案被告继承人小张,日盈所谢恬律师代理本案原告债权人吴某、马某、何某三人。

　　本案中,因原告未与老张约定还款期限,根据《合同法》相关规定原告有权随时向被告小张主张还款且本案亦未超过我国法律规定的最长二十年的诉讼时效,加之《继承法》第33条明确规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限”,故原被告双方代理人对于本案的诉讼时效和小张应当替父还债并无争议。

　　本案的争议焦点为：债务清偿的数额以房屋继承时的价值计算还是房屋现有价值计算？为此,原被告双方代理律师、法官及主持人展开了激烈的争辩和讨论。

　　被告小张的代理人杨汋律师认为小张应以继承房屋时的价值100万元为限向原告承担还款责任,主要理由为：《继承法》第3条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,老张死亡后小张通过公证继承了房屋,并在房产交易中心确认了房屋价值、按房价缴纳了税款、办理了过户手续,房屋的权利人已合法变更为小张,房屋已属于小张的个人财产,现在不应再作为老张的遗产来处理。此外,小张已经管理维护该房屋近20年之久,如按照现价认定还款额,房屋将被拍卖用于清偿原告的高额债务,对小张而言非常不公平,假设原告在老张死亡后就及时起诉还款,小张不至于像现在这样背负这么多债务甚至还会失去自己的住所。因此,应以小张继承房屋时的价值100万元为限才是合法合理的。

　　原告吴某、马某、何某的代理人谢恬律师认为应以房屋的实际变现价值来认定清偿数额,主要理由为：《继承法》第33条明确规定清偿以“遗产实际价值”为限,此处的“遗产价值”不等于“遗产”,不能偷换两者概念,从“价值”的实际意义来分析,只有遗产在可变现时、可交换成用金钱衡量的价格时才有意义。即使房屋产权人已变更为小张,但该房屋属于遗产的本质未发生变化。在小张未对遗产进行实际处分变现之前,房价都存在或涨或跌的可能性,并无最终的确定价格,小张继承房屋时的价值仅是参考当时市场价的评估价。在实践中,从继承开始到诉讼再到遗产变现清偿都有时间差,法院实际也是按遗产最终拍卖成交价或变现价来清偿债务的。此外,原告在1999年出借900万给老张在当时来说是一笔巨款,假设当时原告用作房产投资则回报远远高于现在,若按被告小张继承房屋时的价值100万为限来清偿900万债务,对原告而言又谈何公平呢？若坚持按继承时100万房价确认清偿数额,假设房价因病毒、瘟疫等影响导致严重贬值,那对于差价部分被告小张是否又愿意补足呢？因此,以小张继承的房屋实际变现价值认定清偿数额是合法合理的。

　　担任模拟法官的田思远律师认为其作为中立方会从公平和证据的角度审查和考量以下问题：对于借款合同法律关系,法律确实规定在未约定还款期限的情况下原告有权随时向债务人主张还款,但就本案的特殊情况而言,他会审查原告对于高达900万元的债权在长达19年的时间内未起诉的真正原因是什么？这期间是否有主张过还款？原告有无主观上的恶意希望以这种方式来让被告小张承担更多的还款责任？如是,他将侧重保护被告小张的利益；另一方面,他亦会审查被告小张是否明知有债务而故意不去理会的情形？如是,他将侧重保护原告债权人的利益；若本案在没有任何证据证明原告存在恶意的情况下,他将支持按房屋实际现有价值来认定的观点。

　　此外,主持人成功老师及三位律师还就本案引发的公平争议和我国现有遗产继承和债务清偿的法律制度缺陷进行了进一步探讨,建议参照中国台湾或德国等国家逐步建立和完善类似遗产管理人、遗产和债权申报及公示等相关制度,以平衡和保障债权人及继承人的合法利益。

　　在本期节目直播的同时,线下的几千名听众们就本案积极地参与了《问律师》在阿基米德APP上的“大众陪审团”线上投票,并有多名听众在评论区留言。此外,三位嘉宾律师还在节目现场分别对热心听众的法律问题进行了解答,并对买房时应注意的事项给予了听众们相应的建议。这样的线上线下互动模式不仅让听众们有机会表达他们对本案的观点和看法,还实现了《问律师》栏目组给民众普法及遇麻烦问律师的节目宗旨。本期节目的播出受到了广大听众的一致好评、反响热烈。
　　《问律师》是上海人民广播电台推出的一档民生法律节目,每期邀请三名嘉宾律师组成模拟法庭展开对案例的讨论,并以线上投票形式邀请广大听众作为“大众陪审团”发表观点,节目宗旨为：遇麻烦问律师、精准搜索、定制解决方案等,节目播出多期,深受广大听众喜爱。

　　【谢恬律师简介】
　　上海日盈律师事务所专职律师、刘宪权教授刑事辩护团队成员、上海市律师协会民事业务研究委员会委员,主要从事合同法、动拆迁、婚姻家庭、企业法律顾问、刑事辩护等法律领域的服务。谢恬律师除参加本期《问律师》节目外,还曾受《上海律师》杂志《法律咖吧》栏目组、上海市教育电视台《帮女郎》民生节目组邀请担任嘉宾律师,并在任中央电视台《律师来了》公益服务律师期间荣获了中央电视台颁发的“优秀法律服务奖”。